在持續不斷的樓市優化政策加持下，近來，深圳二手房市場成交量率先回暖。

據深圳房產信息平臺統計數據顯示，截至8月22日，深圳2024年8月一手住宅累計成交1746套；二手住宅累計成交2682套。

相較之下，深圳新房市場回暖明顯滯后。事實上，在深圳新房市場慢回暖的行情之下，分化已成為常態，普宅市場入市需求動力不足，而部分高端產品如金地環灣城，卻憑借其優越的區位條件、完善的配套設施以及卓越的產品力，在市場中脫穎而出。

據介紹，金地環灣城坐擁得天獨厚的自然資源與地理位置優勢，位于深圳乃至全球矚目的灣區核心——深港超級灣的中心區域，項目周邊配套成熟，享有雙地鐵加持及福田、皇崗兩大口岸的利好，地鐵7號線、22號線交匯，1站直達香蜜湖新金融中心與國家級河套深港創新合作區。

金地環灣城高度聚合塔尖住宅、高端公寓、菁英學校、隱奢酒店、商務地標、綠地公園、漫調商業、文化藝術八大業態于一體，打造全球領先的高端生活方式范本。值得一提的是，項目內將入駐全球隱奢酒店領域的巔峰之作——嘉佩樂酒店，粵港澳大灣區也將迎來首座嘉佩樂酒店。同時，項目引入的72班紅嶺旗艦紅樹林校區，由世界十大建筑事務所之一的AEDAS設計，目前已經動工奠基，其落成將極大提升區域教育資源的整體水平，為區域發展注入新的活力。

自去年9月首開以來，金地環灣城便以卓越的產品力和市場號召力贏得了廣泛認可，當日認購即達286套，銷售額高達約46.9億元。此后，項目持續熱銷，穩居深圳市新房成交金額前列，成為高端置業市場的佼佼者。

近期，金地環灣城建面約270㎡海景闊宅實體樣板的開放，更是進一步激發了市場的高端改善置業需求。

此外，包括環灣·領寓產品也深受高端置業者青睞，環灣·領寓以其帶觀景大陽臺的海景大平層設計、不限購的70年產權真公寓屬性，以及建面約165-290㎡的多樣化戶型選擇，滿足了不同置業者的個性化需求。

環灣·領寓在產品設計上追求創新與實用的完美結合，以建面約165㎡的3房2衛產品為例，兼具獨立電梯廳、通透戶型、奢華主臥套房、客餐廳直通陽臺等設計亮點，全面提升了居住品質與舒適度。此外，項目還配備了高端物業服務團隊與完善的配套設施，以及約150米高空天際泛會所，為居者帶來前所未有的高品質生活體驗。

業內人士指出，金地環灣城的入市不僅為深圳高端置業市場注入了新的活力與選擇，更為新資管時代的置業者們樹立了一個高預期、高兌現力的置業標桿，對于滿足當前樓市的多元化置業需求有重要作用。